Szanowni Państwo,

Oferujemy Państwu przestronną działkę budowlaną znajdującą się w miejscowości Łużna. Powierzchnia tej działki to 5266m 2 .

LOKALIZACJA

Wieś Łużna położona w województwie małopolskim, powiecie gorlickim. Malowniczo położona wieś leży w dolinie potoku Łużnianka i jest siedzibą gminy Łużna . Obszar gminy dzięki takiemu położeniu charakteryzuje się urozmaicona rzeźbą. Mamy tutaj więc i dolinę i wzgórza o łagodnych zboczach. Gmina opasana jest wzniesieniami - Pustki (446 m n.p.m.) w Łużnej i Zielona Góra (704 m n.p.m.) w Szalowej. Wieś ta jest idealnym miejscem dla osób starszych i rodzin z dziećmi. Wymarzone miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, a także otocznie zieleni oraz lasów. W pobliżu znajdziemy niezbędną infrastrukturę. W niedalekiej odległości od działki znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, szkoła podstawowa, kościół i punkty usługowe. Okolica bardzo spokojna dobrze skomunikowana. Do miasta Gorlice dojedziemy w 20 minut autem gdyż jest oddalone o 13km. Do Nowego Sącza mamy 40 minut (33km), a do Szymbarku 20 minut (12km). Beskidzkie Morskie Oko to jedno z największych w polskich Karpatach jezior i także jest oddalone o 20 minut od prezentowanej działki.

DOJAZD I MEDIA

Dostęp do nieruchomości gwarantuje droga publiczna asfaltowa. Na tą chwilę wody i kanalizacji brak, jednak dla działek w tej okolicy powstał projekt kanalizacji sanitarnej, czas realizacji pół roku, montaż linii jest realizowany odcinkami. Gaz i prąd jest w działce.

POWIERZCHNIA

Działka o powierzchni 52 arów w kształcie prostokąta o ekspozycji południowo-wschodniej. Działka jest płaska występuje tu lekkie nachylenie.

PRZEZNACZENIE

2.3. MN - Tereny różnych form mieszkalnictwa o niskiej intensywności zabudowy z dopuszczeniem usług i rzemiosła. Utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową. Utrzymuje się istniejące usługi i zakłady rzemieślnicze pod warunkiem, że ich uciążliwość nie przekracza granic własności. Niezabudowane tereny przeznacza się na realizację nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz usług nieuciążliwych, przy zachowaniu warunków podanych w 7. Dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń związanych z działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą, nie kolidującą z funkcją mieszkalnictwa, pod warunkiem ograniczenia uciążliwości i zmian w środowisku do granic własności inwestora, zabezpieczenia niezbędnych powierzchni parkingowych i realizacji zieleni drzewiasto- krzewiastej. Dopuszczona realizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. Obowiązuje wyposażenie w systemy lub urządzenia do utylizacji ścieków i usuwanie odpadów w sposób zorganizowany. Dla terenów znajdujących się w otoczeniu pozostałości dworu w Woli Łużańskiej obowiązuje ochrona i pielęgnacja zachowanych starych drzew oraz rewaloryzacja cieku wodnego wzdłuż zachodniej granicy terenu i pielęgnacja zieleni rosnącej wzdłuż niego.

2.3. MN/k - Tereny różnych form mieszkalnictwa usług i rzemiosła w strefie widokowej. Obowiązują ustalenia jak dla terenów 2.3. MN z zachowaniem szczególnych warunków architektoniczno-krajobrazowych, wyszczególnionych w 7.

7. W zakresie kształtowania architektury, ładu przestrzennego i podziałów nieruchomości ustala się, co następuje: 1. Obowiązuje dostosowanie architektury obiektów do architektury tradycyjnej, z formą i bryłą wpisującą się w krajobraz. Dla zabudowy zwartej obowiązuje nawiązanie kubatury i wysokości budynków do charakteru zabudowy historycznej tego terenu. Obowiązuje zachowanie elementów zabytkowych i kulturowych.

Działka
Obręb Łużna
Powierzchnia: 5266 m 2

MPZP
Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Łużna (uchwała nr IV/23/2003)
Uchwała: MPZP Nr: IV/23/2003
Data uchwalenia: 2003-03-17
Dziennik urzędowy: Dz.Urz.Woj.Małop.Nr 133,poz.1741 z 2003 r. z późn.zm

W razie pytań zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości, a Pośredników zapraszam do współpracy z zainteresowanymi klientami.

W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: brak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa mieszana
Kanalizacja: w trakcie prowadzenia
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odległość od centrum [m]: 1300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Wymiary działki [m]: 36,6x141
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo